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6月佛山陶瓷價格明顯回暖

發(fā)布:2015-7-23 8:19:27  來源: 南方日報(廣州)  [字體: ]

  (記者/葉潔純 實習(xí)生/鄧麗琴)近日,廣東價格指數(shù)平臺發(fā)布佛山今年上半年陶瓷價格指數(shù)走勢。數(shù)據(jù)顯示,繼今年5月佛山陶瓷指數(shù)創(chuàng)兩年新低后已明顯回暖,上月該指數(shù)達(dá)到今年上半年的最高點。業(yè)內(nèi)人士評估,受房地產(chǎn)行業(yè)回暖的拉動,今年下半年佛山陶瓷產(chǎn)品的價格與銷售有望緩慢增長。

  受益房地產(chǎn)價格指數(shù)回暖

  從整體看,今年上半年以來佛山陶瓷價格指數(shù)基本平穩(wěn),整個波動區(qū)間在95.40點到98.50點之間;沮厔菔菑哪瓿96.54點開始基本呈平緩上升趨勢,上升到今年6月份最高點98.50點。

  其中在今年5月份,佛山陶瓷價格指數(shù)出現(xiàn)了上半年的最低谷,僅為95.4點。華南理工大學(xué)教授尹虹認(rèn)為,這一情況的出現(xiàn),極可能是因為5月份大量促銷活動的展開,導(dǎo)致對整體銷售價格產(chǎn)生了影響。

  “6月,各類產(chǎn)品價格回歸常態(tài),部分大盤產(chǎn)品量價齊升,推動總指數(shù)轉(zhuǎn)跌為升。”尹虹在分析報告中提到。具體來說,今年6月陶瓷價格總指數(shù)報98.50點,環(huán)比漲3.25%。其中建筑陶瓷系列指數(shù)報95.11點,環(huán)比漲4.00%,實現(xiàn)止跌反彈。

  從5月份佛山陶瓷價格指數(shù)的低谷再到6月份的反彈,尹虹認(rèn)為,整體的趨勢都是受房地產(chǎn)的形勢所影響。根據(jù)國家統(tǒng)計局上半年的數(shù)據(jù)顯示,今年上半年國內(nèi)商品房銷售面積50264萬平方米,同比增長3.9%,而前5月該指標(biāo)則下降0.2%。

  這意味著,2015年1月到5月商品房銷售一直處于負(fù)增長狀態(tài),而到了6月才改變了這種局面,這恰恰與佛山陶瓷價格指數(shù)的走勢基本吻合。

  產(chǎn)能過;蚣觿r格戰(zhàn)

  而對于佛山陶瓷價格下半年的走勢,尹虹認(rèn)為,整體宏觀經(jīng)濟發(fā)展走勢對下半年佛山陶瓷價格指數(shù)走勢將產(chǎn)生重大影響,若宏觀經(jīng)濟整體下行,市場疲軟,甚至出現(xiàn)通縮,則佛山陶瓷價格指數(shù)勢必出現(xiàn)下行趨勢。

  目前從與建筑衛(wèi)生陶瓷唇齒相依的房地產(chǎn)行業(yè)來看,一般看來,建筑衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品的銷售表現(xiàn)對于房地產(chǎn)行業(yè)的形勢變化具有一定的滯后性。而2015年國內(nèi)商品房銷售面積增速連續(xù)6個月上升,其同比增速從年初的-16.3%升至+3.9%,從商品房銷售面積持續(xù)增加這方面看來,尹虹認(rèn)為,在未來3個月甚至半年里,建筑衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品銷售市場可能有所回暖。

  但他認(rèn)為,佛山陶瓷價格指數(shù)下半年仍有一定的下行壓力。

  一方面是在今年國家統(tǒng)計局公布上半年房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)中,1月—6月全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積9800萬平方米,同比下降33.8%,降幅比1月—5月擴大2.8個百分點。“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積持續(xù)大幅下降,意味著我國建筑衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品在不久的將來需求將下降。”

  另外,從整個建筑陶瓷的發(fā)展情況看,最新數(shù)據(jù)顯示,2014年建筑陶瓷的產(chǎn)量已經(jīng)突破100億平方米,占全球產(chǎn)量的60%,達(dá)到歷史最高水平。與此同時,有調(diào)查顯示,去年國內(nèi)瓷磚產(chǎn)能達(dá)到140億平方米,而產(chǎn)量僅102億平方米,明顯產(chǎn)能過剩。

  尹虹分析認(rèn)為,產(chǎn)能過剩很容易導(dǎo)致產(chǎn)品銷售陷入價格戰(zhàn),直接引發(fā)佛山陶瓷價格指數(shù)的下行。

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