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血本無歸:商鋪業(yè)主3700萬打水漂?

發(fā)布:2009-12-29 15:40:18  來源: 互聯(lián)網(wǎng) [字體: ]

  “零風(fēng)險(xiǎn)投資”變身“血本無歸”?

  業(yè)主3700萬打水漂?


  昨天上午,特別行動小組記者接到幾位商鋪業(yè)主打來的電話,稱他們在2001年與“石家莊中江實(shí)業(yè)有限公司”(下簡稱石家莊中江)簽訂了中江商業(yè)城(后更名為中江古玩藝術(shù)城)商鋪的購銷及返租合同。三年返租期滿后,當(dāng)他們按照合同約定,提出退租要求時(shí),一次次被該公司以“經(jīng)營不善、無力還錢”為由拒絕,F(xiàn)石家莊中江公司的負(fù)責(zé)人及財(cái)務(wù)人員幾近“蒸發(fā)”——手機(jī)不是關(guān)就是停,連公司員工都找不著他們的影兒……“我們一百余商戶,當(dāng)時(shí)共交了3700多萬元,F(xiàn)在按照合同該他們還錢時(shí)卻說沒錢!我們推測他們當(dāng)時(shí)就是變相集資,收了錢后,變個(gè)戲法就沒了,這難道不是欺詐嗎?我們的血汗錢不能就這么打了水漂。”

  昨日上午9時(shí)30分左右,記者來到中江商務(wù)酒店5樓。一出電梯,就看到幾十個(gè)人聚集在樓道里。記者亮明身份后,人們立即聚攏過來,七嘴八舌地講述“冤情”。趙先生向記者講述了事情的來龍去脈。

原委:

廣告誘人兌現(xiàn)時(shí)卻稱“沒錢”

  據(jù)趙先生介紹,2001年初,他們看到了由“中江實(shí)業(yè)”開發(fā)的“南三條針紡服飾城”(即中江商業(yè)城)的招商廣告,稱“回租三年回報(bào)率8.18%、8.58%、8.98%,三年后可原價(jià)回收”、“確保你的資金安全增值……沒有損失一分錢就坐享商鋪巨幅升值,又賺取了高于國債的投資收入”,而“零風(fēng)險(xiǎn)投資”、“購買黃金商鋪、富裕祖孫三代”的廣告詞更具誘惑力。

  于是,2001年4月份,趙先生與石家莊中江簽訂了《南三條針紡服飾城商鋪?zhàn)赓U合同》,租期40年。2001年9月,他又與該公司簽訂了《南三條針紡服飾城商鋪回租協(xié)議書》。記者看到,在一份由趙先生提供的《認(rèn)租合同補(bǔ)充協(xié)議》上,第5條明確規(guī)定:乙方(即商鋪業(yè)主)在針紡服飾城開業(yè)第3年后至第5年內(nèi),可將所租商鋪退還甲方(即石家莊中江),甲方按乙方簽訂合同時(shí)的實(shí)際交款數(shù)退款給乙方。在商鋪回租協(xié)議書中,“中江公司”承諾每月返還商鋪?zhàn)饨穑ㄓ捎诮?jīng)營調(diào)整,南三條針紡服飾城后改為中江古玩藝術(shù)城)。趙先生說,按合同約定,2004年10月份趙先生投資的商鋪3年回租期滿,當(dāng)他們要求按合同約定,返還商鋪本金和部分拖欠的月返租時(shí),石家莊中江實(shí)業(yè)有限公司卻先以“融資”、后以“經(jīng)營不善、沒錢”為由,一拖再拖,到現(xiàn)在也沒給。后來該公司的老總及部分核心工作人員就再也見不到人了。業(yè)主們也曾在春節(jié)前找到北京中江,接待他們的是該公司的一位姓陳的總經(jīng)理助理,對方只有兩句話:正在與該公司法人魏平聯(lián)系,但始終聯(lián)系不上——公司沒錢!

  據(jù)了解,部分業(yè)主在2002年與石家莊中江所簽的是《中江商業(yè)城商鋪(位)銷售合同》,合同中明確定性為“購買”性質(zhì)。像趙先生這樣投資中江商業(yè)城的商鋪業(yè)主,總共179人,租用(或購買)了219個(gè)商鋪,集資總額高達(dá)3700多萬元。

質(zhì)疑:

商鋪賣出又抵押給銀行?

  業(yè)主們很是納悶:自己的錢是實(shí)實(shí)在在交給石家莊中江了,現(xiàn)在這些錢又流到哪兒去了呢?

  “這里還藏著個(gè)驚天大騙局呢!后經(jīng)審計(jì),我們的商鋪,又幾次被石家莊中江多次抵押給銀行了!”業(yè)主們語氣中明顯透露著不安。他們說,合同到期后,石家莊中江始終不履約,部分業(yè)主開始分頭上訪。此后,石家莊中江委托河北中實(shí)會計(jì)師事務(wù)所有限公司對石家莊中江公司自成立之始至2004年12月31日的有關(guān)會計(jì)資料進(jìn)行了審計(jì)。在這份出報(bào)日期為2005年3月12日的《報(bào)告書》中,記者看到,審計(jì)期間,石家莊中江曾先后10次以位于橋東區(qū)中山東路55號的房產(chǎn)(“中江商業(yè)城”位置也是石家莊市中山東路55號),分別抵押給多家銀行、個(gè)人或公司,其用途分別是擔(dān)保或貸款。

  “我們認(rèn)為,石家莊中江在將這處商鋪賣給我們之后,又多次抵押給銀行或個(gè)人,這種做法太不地道!”業(yè)主們說。

說法:

就是沒錢,法人找不到

  記者隨后采訪了北京中江(石家莊中江乃北京中江全資子公司)的毛先生。毛先生說,他是兩星期前被北京中江派過來查賬的,公司并沒有授權(quán)他處理解決這里的事。他承認(rèn)事情性質(zhì)屬于中江集團(tuán)違約,應(yīng)該按照合同的有關(guān)條款,承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)賬面反映,沒錢是事實(shí),所以對這些商鋪業(yè)主請求履約的要求,他也無能為力。他說,石家莊中江的原總經(jīng)理吳宗敏與北京中江的老板有些個(gè)人交情,很得其信任,在他出任石家莊總經(jīng)理的事上,公司的其余幾個(gè)董事曾有很大的意見,但都被老板給擋回去了。在其任石家莊總經(jīng)理職位期間,北京中江其他高層也曾發(fā)現(xiàn)一些不好的苗頭,但沒能及時(shí)制止,F(xiàn)該人已被警方羈押,原因是“串通招投標(biāo)”。

  當(dāng)記者問道,毛先生作為北京中江一董事,是否曾就這里的事向北京方面匯報(bào)過,有否與其他董事們溝通過如何善后?毛先生說,他曾多次給北京中江的法人代表魏平打電話,但對方一直關(guān)機(jī),也曾通過北京中江的陳海旭總經(jīng)理助理反映,但陳的答復(fù)是,也在盡力與魏平聯(lián)系。此外,他也和其他董事溝通過這件事,但董事們的回復(fù)是,要找到魏平才能定奪。

  昨日下午,按照毛先生提供的北京中江辦公室的電話號碼,記者久撥無人接聽,石家莊中江現(xiàn)在的具體負(fù)責(zé)人吳惠健也是手機(jī)關(guān)機(jī),始終聯(lián)系不上。

  100多戶商鋪業(yè)主們的權(quán)益能否得到維護(hù)呢?記者將繼續(xù)關(guān)注。

 

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