國務院近期公布了由建設部等９部委制定的“房地產調控六點意見”（簡稱“國 六條”），與之相關的諸多配套操作措施亦將出臺。“國六條”將對建筑陶瓷行業(yè)造成什么樣的影響，是福是禍？業(yè)內觀點不一，眾說紛紜。
    
　　大家都知道建筑陶瓷業(yè)與房地產業(yè)并非風牛馬不相及，建陶產品的終端用戶便是房地產，針對房地產的調控毫無疑問會影響建筑陶瓷業(yè)的發(fā)展。房地產的緊縮、在建樓盤建設的減緩、新建樓盤的減少，這些都會直接導致建陶產品銷量的降低。
  
　　冷靜分析“國六條”，我們發(fā)現調控所要限制的對象僅是90平方米以上的樓盤，即人們通常所說的豪宅，與之相反受到鼓勵的是經濟住房的開發(fā)。為此，與豪宅裝飾相匹配的中高檔建陶產品在未來相當長的一段時間內會受到大的沖擊，適合經濟住房裝飾的中低檔建陶產品則迎來了發(fā)展的春天。所以可以肯定地說：“當前房地產市場的暫時調整不會對整個建陶業(yè)形成沖擊，建筑陶瓷業(yè)還有很大的市場空間。”

　　定位于生產中高檔建陶產品的企業(yè)，因受房產影響帶來產品銷量的下降，會把空置的銷售人員用于開辟新的銷售網點上，尤其是加速開拓海外市場的步伐。定位于生產中低檔產品的企業(yè)，伴隨著銷量“井噴”時代的出現，新一輪價格戰(zhàn)、品牌戰(zhàn)將出現火暴的場面。采用何種最好的市場進攻方式，最快最大限度的搶占市場份額，這些企業(yè)在行動，而且已經開始。

　　“國六條”鼓勵發(fā)展經濟適用住房，讓普通老百姓能買得起房住。新一輪的造城運動生發(fā)出無窮的市場空間，不排除生產中高檔建陶產品的企業(yè)轉向生產中低檔產品的可能性。市場助推著企業(yè)轉換思路，利益驅動著企業(yè)選擇，無窮的市場空間必是充滿火藥味的戰(zhàn)場。

　　“國六條”帶來市場變化，緊密聯(lián)系市場、及時判斷市場需求，提醒建陶企業(yè)要切實做好產品的研發(fā)改革。合適的才是最好的，生產研發(fā)出普遍適合中、低收入者消費的瓷磚，是打造規(guī)模效益的前提，更是迅速擴大品牌影響力的關鍵。

　　建陶企業(yè)除在銷售政策方面需要迅速調整外，在終端的執(zhí)行方式，如家裝、工程、聯(lián)盟、超市，一切與中、低收入消費者相關的范圍都要因時制宜適度調整，力求資源效益的最大化。

　　此外，“國六條”對房產造成沖擊，影響不會是立竿見影的，到下半年才會表現得較為明顯，因為樓盤的建設不是一朝一夕的事。在短期內，中高檔建陶產品仍存在巨大的市場空間。